جزوه طرح تفصیلی تهران رشته معماری

جزوه طرح تفصیلی تهران رشته معماری مجموعه ی ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یكپارچه شهر تهران است كه با فرمت پی دی اف در ۶۸صفحه آماده شده است که برای شماکاربران عزیزدرنظرگرفته شده است وشمامیتوانیداین پاورپوینت رادانلودکنید.

قیمت فایل فقط ۴,۳۰۰ تومان

جزوه طرح تفصیلی تهران رشته معماری

مقدمه

این سند، مجموعه ی ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یكپارچه شهر تهران است، كه براسـاس ضـوابط و

مقررات طرح جامع تهران (بند ششم سند اصلی مصوب شـورایعالی شهرسـازی و معمـاری ایـران، آذرمـاه

١٣٨٦) تدوین شده و مشتمل بر ضوابط خاص استفاده از اراضی و ساخت و ساز در هریك از پهنههـای شـهر

تهران و همچنین ضوابط و مقررات عام ساخت و ساز و شهرسازی در محدوده شهر تهران است.

مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، همراه با كلیه نقشههـای یكپارچـه ١:٢٠٠٠ ایـن طـرح، سـند

اجرایی و ملاك عمل برای تحقق چشمانداز، اهداف و راهبردها و همچنین تكوین سازمان فضایی طرح جامع،

به عنوان الگوی مطلوب توسعه شهر تهران، در افق طرح است.

با اجرای طرح تفصیلی یكپارچه شهر تهران و اعمال ضوابط و مقررات آن، موجبـات هـدایت و كنتـرل

تحولات كالبدی شهر، ساماندهی فضاهای شهری و دستیابی توأمان به حقوق عمومی و خصوصـی در سـطح

شهر با تلفیق مناسب آن در پیشبرد مدیریت توسعه و عمران شهری میسر میگردد.

.

فهرست مطالب

مقدمه ………………………………………………………………………………………………………..

فصل اول: ضوابط و مقررات استفاده از اراضی و ساخت و ساز در پهنه های شهر تهران ………………………… ١

١( ): ساختار پهنهبندی شهر تهران ………………………………………………………………………………………………………٢

٢( ): نحوه استفاده از اراضی و ساختوساز در “پهنه سكونت” (٣ ……………………………………………………….( R ….

٣( ): نحوه استفاده از اراضی ساخت و ساز در “پهنه فعالیت” (٨……………………………………………………………. ( S

٤( ): نحوه استفاده از اراضی و ساخت و ساز در “پهنه مختلط” (١٣ ……………………………………………………….( M .

٥( ): نحوه استفاده از اراضی در “پهنه حفاظت سبز و باز” (١٧ ………………………………………………………………..( G

٦( ): اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری ………………………………………………………………………………………… ٢١

فصل دوم : ضوابط و مقررات عام محدودهی شهر تهران ………………………………………………………………. ٢٢

٧( ): تراكم ساختمانی مجاز ……………………………………………………………………………………………………………….. ٢٣

٨( ): سطح اشغال و باز و مكان استقرار بنا (توده گذاری) ………………………………………………………………………. ٢٥

٩( ): تفكیك و تجمیع قطعات (پلاك ها) ……………………………………………………………………………………………… ٢٧

(١٠): بلندمرتبهسازی ( ١٢ طبقه و بیشتر) ……………………………………………………………………………………………..٣١

١١( ): شبكه معابر دسترسی ……………………………………………………………………………………………………………….. ٣٢

٣٤ …………………………………………………………………………………………………………………………………..پاركینگ :(١٢)

( ):١٣ حفاظت از میراث تاریخی شهر …………………………………………………………………………………………………….٤٢

( ):١٤ حفاظت از میراث طبیعی شهر (اراضی مزروعی و باغات) ………………………………………………………………٤٤

(١٥): بافتهای فرسوده و ریزدانه ……………………………………………………………………………………………………….. ٤٦

( ):١٦ سایر ضوابط و مقررات ساخت و ساز ………………………………………………………………………………………….. ٤٨

نوع فایل:Pdf

 سایز: ۵٫۹۰ MB

 تعداد صفحه:۶۸ 

قیمت فایل فقط ۴,۳۰۰ تومان